Région Bedoin Mont Ventoux - Grande Propriété, sur 1ha avec piscine, proche du centre avec commerces.

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Exclusivité Coup de coeur

Mas 195 m² - 6 Pièces - Malaucène (84340)

Ref BE 594
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Prix 790 000

Description de l'offre

Soyez les premiers à découvrir cette ancienne Magnanerie, située à la campagne, proche du village dynamique de Malaucène, disposant de tous les commerces, école et autres commodités. Cette demeure de caractère sise sur environ 1ha de terrain plat, bordé de terres agricoles avec vue dégagée. Vous pourrez profiter de son extérieur, de son boulodrome, de sa piscine aux dimensions généreuses 10x5m, bordée de plages dallées et engazonnée avec douche solaire. Elle offre environ 195m² de surface habitable avec 4 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau. On notera la présence interressante d'une chambre d'été avec couchage d'appoint et son entrée indépendante. Garage, porche/carport, cour fermée exposée Sud avec fontaine, terrasse, chalet bois, abris bois.

L'entrée se faisant par un très beau porche/carport de 50m². Couloir de distribution (18m²) ouvrant sur un dressing fermé et wc indépendant avec lave-mains. Une belle et lumineuse pièce à vivre (37m²) composée d'un salon télé avec cheminée et une salle à manger. Cuisine équipée (14m²). Une chambre suite avec salle d'eau attenante (22m²), sortie sur la cour/terrasse exposée sud. Buanderie/cellier (16m²) - Garage/chaufferie (27m²) + mezzanine de rangement.

L'étage I, quant à lui, vous ouvre sur un beau palier de distribution (7,50m²), sur trois grandes chambres, un dressing (5,50m²), une salle d'eau (5,50m²) et un wc indépendant - Chambre II (15,50m²) avec son dressing (4m²) - Chambre III (16,50m²) avec sortie sur un petit balcon privatif - Chambre IV (14,50m²).

L'étage II, comprend 75m² de greniers aménageables avec huisseries pvc neuves + électricité en place.

Propriété aux prestations confortables, associant tradition et modernité, volumes généreux et fonctionnels. Idéale pour réunir amis et familles pour des vacances de charme en Provence. Elle sera parfaite pour y résider à l'année avec tous les avantages de la proximité du village animé et commerçants.

L'agence immobilière de Bédoin, Immobilier des Pays du Mont Ventoux se tient à votre disposition pour en savoir plus et organiser une visite !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

Vaucluse, Mas Région Bedoin, Mont Ventoux, Prestige Provence.

Descriptif du bien

Code postal 84340


Surface habitable (m²) 195 m²


Surface du séjour (m²) 37


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue Vue dégagée


Proximité Malaucène, tous commerces


Prestations Huisseries pvc, double vitrage - Volets bois - Carrelage - Tomettes - Alarme - Arrosage automatique - Eau de ville - Puits - Assainissement non collectif - Moustiquaires - Parking intérieur - Chauffage, chaudière électrique neuve - Toiture refaite (Tuiles anciennes)

Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CHAUDIERE


Nb de salle d'eau 2


wc 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Piscine OUI


Piscine dimension 10X5m


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier Mont Ventoux Région Bedoin


Terrain arboré OUI


Grenier / combles OUI


Buanderie OUI


Copropriété NON


Prix de vente 790 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 647 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 929 € et 8 021 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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