Exclusivité - Villa à vendre à Bedoin au pied du Mont Ventoux - Belle situation, calme avec vue.

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Exclusivité Coup de coeur

Villa 125 m² - 4 Pièces - Bédoin (84410)

Ref BE 569
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Prix 755 000

Description de l'offre

Exclusivité Bedoin : Venez Acquérir cette villa dans un quartier calme et privilégié à moins de 5mn des commodités. Sa position dominante vous offre une très belle vue panoramique. Découvrez son beau terrain arboré de plus de 2000m² disposant de son propre forage, sa piscine privé sans vis à vis, sa terrasse couverte avec la véranda attenante exposée sud et enfin pour complèter l'ensemble, un grand garage de 37m², une grande buanderie/cellier de 21m² + cave (12m²) et une dépendance de jardin.

La maison vous offre 125m² de surface habitable disposant de trois chambres en tout dont une suite de 20m² en rez de chaussée avec sa salle d'eau dotée d'une grande douche à l'italienne, son dressing et son wc séparé avec lave mains (1,50m²).

Le rez de chaussée est fonctionnel et bien distribué, il vous ouvre sur une entrée (4m²), la pièce à vivre de 40m² qui comprend la salle à manger et son salon télé avec poêle à granule, de là on pourra profiter de sa sortie sur la terrasse couverte ainsi que de sa véranda (8m²), une cuisine séparée toute équipée (12m²).

L'étage quant à lui vous ouvre sur deux belles chambres (17m² et 13m²) dont une est équipée d'un dressing séparé (8m²) et enfin une jolie salle de bain et un wc séparé.

Cette agréable maison à toujours été parfaitement entretenue par les propriétaires, son décor est soigné et sa rénovation au fil du temps a contribué à améliorer son confort !

Descriptif du bien

Code postal 84410


Surface habitable (m²) 125 m²


Surface du séjour (m²) 40


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Très belle vue dégagée


Proximité Proximité village & commerces


Prestations Huisseries pvc, double vitrage - Carrelage - Cumulus - Arrosage automatique - Eau de ville - Forage - Assainissement collectif - Poutres - Poêle à granule - Store Banne - Volets pvc teintés et volets bois

Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


wc 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Piscine OUI


Piscine dimension 5 X 4


Exposition SUD


Année de construction 1975


Quartier Bedoin, Mont Ventoux


Terrain arboré OUI


Buanderie OUI


Copropriété NON


Prix de vente 755 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 761 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 369 € et 1 853 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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