Région proche Bedoin - Maison de village à rénover, avec jardin clos, terrasse, garage, cave et grenier.

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Exclusivité

Maison de village 142.35 m² - 5 Pièces - Flassan (84410)

Ref BE 609
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Prix 275 000

Description de l'offre

Tout proche du village de Bédoin, de son centre-ville tous commerces et son école. Venez découvrir le potentiel intéressant à rénover de cette maison de village qui développe 142,35m² de surface habitable, dont une pièce de 29m² en rez de rue avec son entrée indépendante, pouvant être aménagé en studio à revenu locatif ! Pour compléter l'ensemble vous disposerez en plus d'un grenier aménageable de 90m², d'un grand garage de 41m², une cave (9m²). Le tout ouvre sur un bel espace jardin arboré, une cour terrasse dallée d'opus, ou vous pourrez prendre vos repas en famille ou organiser vos soirées barbecue accompagné de vos amis.

Le rez de chaussée comprend une entrée (12m²), une pièce de 29m² à rénover avec son entrée indépendante, rangement (5m²), le garage 41m² et la cave 9m².

L'étage quant à lui vous ouvre sur un palier/couloir de distribution avec rangement, une cuisine indépendante (13m²), un salon télé. (19m²) avec cheminée. Un dégagement vous conduit au trois chambres (19m², 14m² et 9m²), à la salle d'eau et à un wc séparé.

Enfin au dernier étage, on trouvera un couchage d'appoint, avant de découvrir un grenier aménageable de 90m².

L'immobilier des Pays du Mont Ventoux Provence se tient à votre disposition pour vous faire découvrir le charme de ce bien ancien, très bien entretenu. Vous pouvez l'occuper immédiatement en réfléchissant dans un second temps comment le rénover et y ajouter un petit bassin !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Surface loi Carrez (m²) 142.35


Code postal 84410


Surface habitable (m²) 142,35 m²


Surface du séjour (m²) 19


surface terrain 375 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Village & Jardin


Proximité Village


Prestations Huisseries bois, simple vitrage - Volets bois - Cheminée - Cumulus - Eau de ville - Puits - Assainissement collectif - Fibre - Poêle à fioul - Sols carrelage, tomettes et granito - Garage, cave, grenier, terrasse - Parking à proximité dans le village

Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage POELE


Nb de salle d'eau 1


wc 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Piscine NON


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Grenier / combles OUI


Copropriété NON


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 052 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 741 € et 7 767 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Flassan (84410)

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