Au pied du Mont Ventoux à Bedoin - Villa à vendre offrant 2 logements sur terrain piscinable !

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Coup de coeur

Villa 175 m² - 6 Pièces - Bédoin (84410)

Ref BE 572
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Prix 440 000

Description de l'offre

Potentiel intéressant pour cette grande maison qui offre sur 2 niveaux 175m² de surface habitable avec deux logements indépendants avec en sous-sol + de 100m² de double garage/atelier.

L'habitation principale vous ouvre à l'étage sur 135m² de surface habitable. Une belle pièce de vie d'environ 70m² comprenant un séjour salon/télé/salle à manger, sa cuisine équipée et son cellier/buanderie (6,50m²) attenant. La partie nuit est séparée et vous ouvrira sur un bureau (7m²), deux belles chambres dont une parentale avec placard (17m² et 13m²), une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un wc séparé. Chambre III (14m²). Enfin vous pourrez profiterer de 20m² de terrasse longeant toute la façade, exposée Ouest, avec sa vue sur le village de Crillon le Brave

Le Rez de chaussée quant à lui vous propose plus de 100m² de double garage/atelier et un appartement de 40m² complètement rénové avec sa terrasse offrant la vue sur le Mont Ventoux. Il distribue une jolie pièce à vivre, comprenant un salon/télé, une cuisine ouverte équipée avec espace repas, attenant un cellier/buanderie, un wc indépendant et enfin une chambre et une salle d'eau.

Enfin le tout sis sur environ 800m² de terrain, piscinable. Abri de jardin.

Il est important de noter qu'il sera à prévoir des travaux nécessaires d'un ravalement complet des façades - Appartement avec locataire, loué 600€/mois, charges comprises.

L'agence immobilière de Bédoin, Immobilier des Pays du Mont Ventoux se tient à votre disposition pour en savoir plus et organiser une visite !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 84410


Surface habitable (m²) 175 m²


Surface du séjour (m²) 70


surface terrain 800 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue Mont Ventoux, Crillon le Brave


Proximité Proche village, commerces


Prestations Huisseries pvc, double vitrage - Volets bois - Volets roulants - Chauffage, clim. réversible - Cumulus - Alarme - Eau de ville - Assainissement collectif - Plancher flottant - Cheminée avec insert

Nb de salle d'eau 2


wc 2


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Piscine NON


Année de construction 1974


Quartier Mont Ventoux


Terrain piscinable OUI


Buanderie OUI


Copropriété NON


Prix de vente 440 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 108 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 583 € et 2 141 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Bédoin (84410)

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