Réf.BE 440

1 050 000 € **




Surface : 240 m2

ENVIRONNEMENT :
Secteur : Mont Ventoux Sud
Vue : Très belle vue dégagée
Terrain : Clos et arboré
Autres : A deux pas du village

MAISONS :
Surface : 240 m2
Surface terrain : 1960 m²
Pièces : 6
Chambres : 4
Surf. Séjour : 77 m²
Cuisine : Equipée
Salle de bain : 1
Salle d´eau : 2
Garage : 1
Cave : 1

TAXES :
Taxe foncière : 1600 Euros
Taxe d´habitation : 0 Euros

A vendre, proche secteur Bedoin, très belle villa contemporaine, au calme.


Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre, des commerces ainsi que de toutes les commodités. Superbe villa contemporaine aux proportions harmonieuses, volumes généreux, matériaux de qualité et prestations exceptionnelles. Elle offre tout le confort nécessaire et comprend une grande pièce de vie, quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, deux cuisines équipées, une salle de bain et deux salles d'eau. Le tout sis sur un terrain clos et arboré d'environ 2000m² avec Piscine chauffée à débordement 12X8m. Garage, cave à vin climatisée, terrasses, solariums, patio. Sa situation dominante vous permet de bénéficier d'une très belle vue panoramique sur le Mont Ventoux, village et Monts de Vaucluse.

La maison se compose de la manière suivante : Entrée (5m²) avec vestiaire fermé - Dégagement (10m²), wc indépendant avec lave mains - Cuisine équipée, Salon télé et wc indépendant (30m²) - Une chambre/mezzanine à l'étage avec salle d'eau, équipée d'une douche et une vasque intégrée sur meuble (13m²) - Patio/Verrière, aménagé en bureau (11m²) - Couloir de distribution (9m²) - Chambre I (14m²) - Chambre II (15m²) - Salle de bain (9m²), équipée d'une douche, une baignoire, deux vasques intégrées sur meuble, un wc et radiateur sèche serviettes - Grande pièce de vie (77m²), comprenant une cuisine équipée, salon avec bar équipé, salle à manger - Arrière cuisine (8m²) - Chambre parentale, avec salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, une vasque intégrée sur meuble, wc séparé et dressing fermé (30m²).

Sous-sol 88m² : Comprenant un garage (1 voiture), un atelier, une pièce de rangement, local technique piscine, débarras et local pour le chauffe-eau - Vrai cave à vin (10m²), climatisée.

Extérieur : Piscine chauffée à débordement avec cascade 12mX8m, petit bassin avec balnéo. , nage à contre courant, couverture automatique immergée de sécurité (le tout contrôlé et télécommandé), plages dallées (60m²) - Deux terrasses solariums (21m² et 12m²) - Terrasses (105m²) - Luminaires encastrés - Parking 6 à 10 Voitures. Terrain de pétanque éclairé - Bassin enterré de récupération des eaux pluviales (30 000L.), Arrosage automatique.

Conclusions : Villa de Prestige, réservée à une clientèle exigeante, particulièrement adaptée pour une famille avec gardien ou gîte et chambres d'hôtes. Compléments d'informations sur demande, visite sur rendez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur

dpe ges

Huisseries Alu. double vitrage

Volets roulants électrique

Baies vitrées en galandage

Sols Carrelage pierre de Bourgogne et bois exotique

Chauffage pompe à chaleur réversible

Adoucisseur cumulus

Portail automatique

Visiophone

Alarme

Aspiration centralisée

Eau de ville

Assainissement collectif


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